结婚买房是大部分人的梦想，不少人在恋爱期间就着手买房，青年早期存蓄不多，一般需要合二人之力一同买房，一同买房后不少情双方并没有约定怎么样占有，若有一天出现感情不和需要分割就非常难解决了。通常来讲一同财产按约定分割，没约定按份分割。

男女朋友情侣会选择贷款买房，期房或许会有人担心万一分配是否非常的麻烦，其实期房的分割并没什么特别，假如之间为结婚而购买房地产，之后因感情不合而分手，对房地产的分割产生纠纷，甚至会对簿公堂。

其实在处置双方一同购买期房问题第一需要弄了解产权归属，若是是同居情侣双方共有些房地产的话，那样分割就应由双方参与分割，若是是一方出资购买的期房，那样则是一方的个人财产，另一方是不能倡导分割的。

恋爱时一同购买的期房，分手时有两种分割方法：

1、有约定的依据约定处置；

2、没约定的，期房没有办理产权登记，实践中认定为按份共有，会对预售合同的权利进行分割，结合对房子的出资、贡献大小和用状况进行分割。

日常情侣两人感情既然不合，一般已有较多矛盾，对房地产的分割非常难协商一致，在没协商一致的状况下要两人一同去办理产权很不简单。而且会碍于情面不会有不少有效的交流，大多是斗气和争吵，这类都是非必须的损耗，可以在争议发生时咨询专业的同居财产律师，让律师为你支想办法，或者在购房前也可以咨询律师，做好纠纷防范。